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当卸商団地は、福島市の北部に位置し、福島駅から6キロ、東北高速自動車道福島飯坂インターから3キロといった機能的な位置にあります。
道路網は、国道4号線、福島西環状道路を経て福島北環状道路からの直結道路、国道13号線を経て農免道路からの直結道路を主要道路としております。
また、団地内には阿武隈急行卸町駅があり、福島駅より5分の距離にあり、周辺には福島市中央卸売市場が隣接し、さらにJRの貨物ヤード、トラックターミナルなども至近距離にあって、まさに流通の中心拠点としての商業フロントを形成する位置にあります。